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衡阳星城花苑小区二手房售价5813元/平方米,星城花苑小区地址是华新大道26号;衡阳市委家属院南苑小区二手房售价5486元/平方米,市委家属院南苑小区地址是光辉街14号;衡阳华新开发区星城花苑小区和西外环路市委家属院南苑小区哪个好？