星城花苑和美美花园哪个好？

衡阳星城花苑小区二手房售价5813元/平方米,星城花苑小区地址是华新大道26号;衡阳美美花园小区二手房售价待定,美美花园小区地址是芙蓉路美美花园(山泰小区附近);衡阳华新开发区星城花苑小区和华新开发区美美花园小区哪个好？