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衡阳星城花苑小区二手房售价5813元/平方米,星城花苑小区地址是华新大道26号;衡阳书香雅苑小区二手房售价2684元/平方米,书香雅苑小区地址是耒阳城北路和平路;衡阳华新开发区星城花苑小区和耒阳书香雅苑小区哪个好？