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衡阳三泰小区二手房售价4239元/平方米,三泰小区地址是长丰大道26号;衡阳金南12队小区二手房售价1640元/平方米,金南12队小区地址是金南路南;衡阳华新开发区三泰小区和耒阳金南12队小区哪个好？