三泰小区和福康花苑哪个好？

衡阳三泰小区二手房售价4239元/平方米,三泰小区地址是长丰大道26号;衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳华新开发区三泰小区和西外环路福康花苑小区哪个好？