三泰小区和华湘花苑哪个好？

衡阳三泰小区二手房售价4239元/平方米,三泰小区地址是长丰大道26号;衡阳华湘花苑小区二手房售价待定,华湘花苑小区地址是高新区青松路16号;衡阳华新开发区三泰小区和华新开发区华湘花苑小区哪个好？