三泰小区和雁南村哪个好？

衡阳三泰小区二手房售价4239元/平方米,三泰小区地址是长丰大道26号;衡阳雁南村小区二手房售价4386元/平方米,雁南村小区地址是大庆路;衡阳华新开发区三泰小区和雁峰雁南村小区哪个好？