生态花苑和先锋社区哪个好？

衡阳生态花苑小区二手房售价5144元/平方米,生态花苑小区地址是生态花苑(西二环东50米);衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳蒸湘生态花苑小区和蒸阳南路先锋社区小区哪个好？