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衡阳戏苑小区二手房售价3455元/平方米,戏苑小区地址是蔡子池巷105号;衡阳金鹏茗轩小区二手房售价2091元/平方米,金鹏茗轩小区地址是金鹏茗轩(蔡伦南路北);衡阳耒阳戏苑小区和耒阳金鹏茗轩小区哪个好？