戏苑小区和和平北路4号哪个好？

衡阳戏苑小区二手房售价3455元/平方米,戏苑小区地址是蔡子池巷105号;衡阳和平北路4号小区二手房售价待定,和平北路4号小区地址是和平北路4号;衡阳耒阳戏苑小区和石鼓和平北路4号小区哪个好？