世纪星城一期和华苑小区哪个好？

衡阳世纪星城一期小区二手房售价4957元/平方米,世纪星城一期小区地址是蒸湘北路58号;衡阳华苑小区二手房售价待定,华苑小区地址是耒阳市人民路兆家故事后面;衡阳西湖公园世纪星城一期小区和耒阳华苑小区哪个好？