金阳花苑小区和湘苑小区哪个好？

衡阳金阳花苑小区二手房售价待定,金阳花苑小区地址是金阳花园(蔡伦大道东100米);衡阳湘苑小区二手房售价3002元/平方米,湘苑小区地址是东洲路湘苑小区;衡阳解放西路金阳花苑小区和耒阳湘苑小区哪个好？