金阳花苑小区和福康花苑哪个好？

衡阳金阳花苑小区二手房售价待定,金阳花苑小区地址是金阳花园(蔡伦大道东100米);衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳解放西路金阳花苑小区和西外环路福康花苑小区哪个好？