立新1小区和五一南路散楼哪个好？

衡阳立新1小区二手房售价待定,立新1小区地址是廖家湾路13号;衡阳五一南路散楼小区二手房售价2018元/平方米,五一南路散楼小区地址是耒阳市五一南路;衡阳华新开发区立新1小区和耒阳五一南路散楼小区哪个好？