立新1小区和金盆巷散楼哪个好？

衡阳立新1小区二手房售价待定,立新1小区地址是廖家湾路13号;衡阳金盆巷散楼小区二手房售价3169元/平方米,金盆巷散楼小区地址是耒阳市金盆巷;衡阳华新开发区立新1小区和耒阳金盆巷散楼小区哪个好？