立新1小区和兴之源哪个好？

衡阳立新1小区二手房售价待定,立新1小区地址是廖家湾路13号;衡阳兴之源小区二手房售价3049元/平方米,兴之源小区地址是耒阳市320省道南200米;衡阳华新开发区立新1小区和耒阳兴之源小区哪个好？