立新1小区和碧雅苑哪个好？

衡阳立新1小区二手房售价待定,立新1小区地址是廖家湾路13号;衡阳碧雅苑小区二手房售价5372元/平方米,碧雅苑小区地址是耒阳市西湖北路598号(发明家广场往北200米);衡阳华新开发区立新1小区和耒阳碧雅苑小区哪个好？