立新1小区和锦冠花园哪个好？

衡阳立新1小区二手房售价待定,立新1小区地址是廖家湾路13号;衡阳锦冠花园小区二手房售价7089元/平方米,锦冠花园小区地址是凤凰中街与天柱路交叉口;衡阳华新开发区立新1小区和蒸湘锦冠花园小区哪个好？