立新1小区和君昇花苑哪个好？

衡阳立新1小区二手房售价待定,立新1小区地址是廖家湾路13号;衡阳君昇花苑小区二手房售价4893元/平方米,君昇花苑小区地址是华新开发区延安路6号;衡阳华新开发区立新1小区和华新开发区君昇花苑小区哪个好？