立新1小区和德源小区哪个好？

衡阳立新1小区二手房售价待定,立新1小区地址是廖家湾路13号;衡阳德源小区二手房售价3957元/平方米,德源小区地址是蒸阳南路;衡阳华新开发区立新1小区和雁峰德源小区哪个好？