立新1小区和静园小区哪个好？

衡阳立新1小区二手房售价待定,立新1小区地址是廖家湾路13号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳华新开发区立新1小区和蒸湘北路静园小区哪个好？