亚太凤翔和五梅路散楼哪个好？

衡阳亚太凤翔小区二手房售价4138元/平方米,亚太凤翔小区地址是五一路;衡阳五梅路散楼小区二手房售价3878元/平方米,五梅路散楼小区地址是耒阳市五梅路;衡阳耒阳亚太凤翔小区和耒阳五梅路散楼小区哪个好？