农委家属院和灶市汽车站哪个好？

衡阳农委家属院小区二手房售价待定,农委家属院小区地址是立新九巷;衡阳灶市汽车站小区二手房售价1681元/平方米,灶市汽车站小区地址是五一中路71号;衡阳蒸湘农委家属院小区和耒阳灶市汽车站小区哪个好？