农委家属院和金华北路散楼哪个好？

衡阳农委家属院小区二手房售价待定,农委家属院小区地址是立新九巷;衡阳金华北路散楼小区二手房售价2827元/平方米,金华北路散楼小区地址是耒阳市金华北路;衡阳蒸湘农委家属院小区和耒阳金华北路散楼小区哪个好？