农委家属院和中央香榭哪个好？

衡阳农委家属院小区二手房售价待定,农委家属院小区地址是立新九巷;衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳蒸湘农委家属院小区和蒸湘中央香榭小区哪个好？