农委家属院和悦华小区哪个好？

衡阳农委家属院小区二手房售价待定,农委家属院小区地址是立新九巷;衡阳悦华小区二手房售价4161元/平方米,悦华小区地址是解放西路17号;衡阳蒸湘农委家属院小区和西外环路悦华小区哪个好？