腾凤小区和三泰小区哪个好？

衡阳腾凤小区二手房售价待定,腾凤小区地址是五里牌腾凤小区电梯房;衡阳三泰小区二手房售价4239元/平方米,三泰小区地址是长丰大道26号;衡阳耒阳腾凤小区和华新开发区三泰小区哪个好？