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衡阳阳鑫花园小区二手房售价4447元/平方米,阳鑫花园小区地址是博才幼儿园东70米(五一中路北);衡阳戏苑小区二手房售价3455元/平方米,戏苑小区地址是蔡子池巷105号;衡阳耒阳阳鑫花园小区和耒阳戏苑小区哪个好？