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衡阳阳鑫花园小区二手房售价4447元/平方米,阳鑫花园小区地址是博才幼儿园东70米(五一中路北);衡阳腾凤小区二手房售价待定,腾凤小区地址是五里牌腾凤小区电梯房;衡阳耒阳阳鑫花园小区和耒阳腾凤小区哪个好？