新城国际和育才路散楼哪个好？

衡阳新城国际小区二手房售价6322元/平方米,新城国际小区地址是长丰大道;衡阳育才路散楼小区二手房售价3178元/平方米,育才路散楼小区地址是耒阳市育才路;衡阳晶珠广场新城国际小区和耒阳育才路散楼小区哪个好？