新城国际和悦城绿洲哪个好？

衡阳新城国际小区二手房售价6322元/平方米,新城国际小区地址是长丰大道;衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳晶珠广场新城国际小区和祁东县悦城绿洲小区哪个好？