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衡阳文昌雅居小区二手房售价5662元/平方米,文昌雅居小区地址是高新技术开发区39号街区3号地块;衡阳福康园小区二手房售价待定,福康园小区地址是红湘北路85号;衡阳华新开发区文昌雅居小区和蒸湘福康园小区哪个好？