滨江凯旋门和体育中路散楼哪个好？

衡阳滨江凯旋门小区二手房售价4154元/平方米,滨江凯旋门小区地址是金南路南500米;衡阳体育中路散楼小区二手房售价3272元/平方米,体育中路散楼小区地址是耒阳市体育中路;衡阳耒阳滨江凯旋门小区和耒阳体育中路散楼小区哪个好？