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衡阳南华苑小区二手房售价4467元/平方米,南华苑小区地址是船山西路59号 ;衡阳蔡伦步行街小区二手房售价3402元/平方米,蔡伦步行街小区地址是人民路与蔡伦大市场步行街交叉口西南50米;衡阳石鼓南华苑小区和耒阳蔡伦步行街小区哪个好？