南华苑和湘江北路36号哪个好？

衡阳南华苑小区二手房售价4467元/平方米,南华苑小区地址是船山西路59号 ;衡阳湘江北路36号小区二手房售价待定,湘江北路36号小区地址是湘江北路36号;衡阳石鼓南华苑小区和蒸湘北路湘江北路36号小区哪个好？