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衡阳同兴苑小区二手房售价4953元/平方米,同兴苑小区地址是蒸湘南路101号;衡阳新城一路散楼小区二手房售价2293元/平方米,新城一路散楼小区地址是耒阳市新城一路;衡阳蒸湘南路同兴苑小区和耒阳新城一路散楼小区哪个好？