同兴苑和四海花园哪个好？

衡阳同兴苑小区二手房售价4953元/平方米,同兴苑小区地址是蒸湘南路101号;衡阳四海花园小区二手房售价待定,四海花园小区地址是蒸湘北路21号;衡阳蒸湘南路同兴苑小区和西外环路四海花园小区哪个好？