同兴苑和悦华小区哪个好？

衡阳同兴苑小区二手房售价4953元/平方米,同兴苑小区地址是蒸湘南路101号;衡阳悦华小区二手房售价4161元/平方米,悦华小区地址是解放西路17号;衡阳蒸湘南路同兴苑小区和西外环路悦华小区哪个好？