同兴苑和静园小区哪个好？

衡阳同兴苑小区二手房售价4953元/平方米,同兴苑小区地址是蒸湘南路101号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳蒸湘南路同兴苑小区和蒸湘北路静园小区哪个好？