同兴苑和立新1小区哪个好？

衡阳同兴苑小区二手房售价4953元/平方米,同兴苑小区地址是蒸湘南路101号;衡阳立新1小区二手房售价待定,立新1小区地址是廖家湾路13号;衡阳蒸湘南路同兴苑小区和华新开发区立新1小区哪个好？