向荣花苑和育才路散楼哪个好？

衡阳向荣花苑小区二手房售价待定,向荣花苑小区地址是东风北路203号;衡阳育才路散楼小区二手房售价3178元/平方米,育才路散楼小区地址是耒阳市育才路;衡阳火车站向荣花苑小区和耒阳育才路散楼小区哪个好？