民众里和国穗花苑哪个好？

衡阳民众里小区二手房售价待定,民众里小区地址是珠晖区通往衡洲大道100米民众里;衡阳国穗花苑小区二手房售价4947元/平方米,国穗花苑小区地址是西湖北路;衡阳东风路民众里小区和耒阳国穗花苑小区哪个好？