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衡阳科教花园小区二手房售价4806元/平方米,科教花园小区地址是红湘南路9号;衡阳畜牧家属房小区二手房售价4391元/平方米,畜牧家属房小区地址是船山路24号(原衡邵路95号);衡阳蒸湘南路科教花园小区和华新开发区畜牧家属房小区哪个好？