科教花园和景祥轩哪个好？

衡阳科教花园小区二手房售价4806元/平方米,科教花园小区地址是红湘南路9号;衡阳景祥轩小区二手房售价待定,景祥轩小区地址是华新开发区祥光路1号;衡阳蒸湘南路科教花园小区和华新开发区景祥轩小区哪个好？