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衡阳科教花园小区二手房售价4806元/平方米,科教花园小区地址是红湘南路9号;衡阳同兴苑小区二手房售价4953元/平方米,同兴苑小区地址是蒸湘南路101号;衡阳蒸湘南路科教花园小区和蒸湘南路同兴苑小区哪个好？