清泉里和悦城绿洲哪个好？

衡阳清泉里小区二手房售价待定,清泉里小区地址是珠晖区火车站出口过铁路后面;衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳珠晖清泉里小区和祁东县悦城绿洲小区哪个好？