清泉里和戏苑小区哪个好？

衡阳清泉里小区二手房售价待定,清泉里小区地址是珠晖区火车站出口过铁路后面;衡阳戏苑小区二手房售价3455元/平方米,戏苑小区地址是蔡子池巷105号;衡阳珠晖清泉里小区和耒阳戏苑小区哪个好？