二轻局家属房和市委家属院南苑哪个好？

衡阳二轻局家属房小区二手房售价待定,二轻局家属房小区地址是广场路;衡阳市委家属院南苑小区二手房售价5486元/平方米,市委家属院南苑小区地址是光辉街14号;衡阳雁峰二轻局家属房小区和西外环路市委家属院南苑小区哪个好？