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衡阳立新小区二手房售价4129元/平方米,立新小区地址是立新村,蒸湘区立新小区;衡阳五一南路散楼小区二手房售价2018元/平方米,五一南路散楼小区地址是耒阳市五一南路;衡阳华新开发区立新小区和耒阳五一南路散楼小区哪个好？