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衡阳立新小区二手房售价4129元/平方米,立新小区地址是立新村,蒸湘区立新小区;衡阳市委家属院东院小区二手房售价6864元/平方米,市委家属院东院小区地址是长湖街25号;衡阳华新开发区立新小区和步步高市委家属院东院小区哪个好？